Fotbollsvägen 24B, Brandholmen

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 71 kvadratmeter i Brandholmen utanför centrala Nyköping. Det är en trerummare på andra våningen i ett hus från 2020, med två sovrum, badrum med tvättmaskin och en inglasad balkong, enligt annonsen. Utgångspriset är 1 395 000 kronor och månadsavgiften 6 553 kronor.

Priset är det som först faller i ögonen. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 14 % under medianen för stadsdelen Brandholmen, där medianen vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 22 785 kronor per kvadratmeter baserat på 39 annonser. Det är gynnsamma siffror, men värt att komma ihåg att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser — skillnaden mellan dem kan vara betydande.

Även avgiften hamnar under det som är vanligt i området. Medianavgiften i Brandholmen var vid samma sammanställning 6 665,5 kronor per månad, vilket innebär att denna bostads avgift ligger 2 % under medianen. En låg avgift är i sig positivt, men den ska alltid läsas tillsammans med föreningens ekonomi.

När det gäller underlaget finns årsredovisningar för 2022 och 2023 samt stadgar granskade, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i detta underlag. Den ekonomiska planen och föreningens frågelista finns i dokumentationen men har inte kunnat granskas i text, så den som vill veta mer om föreningens ekonomiska läge bör börja där. Annonsen beskriver bostaden som i gott skick och lyfter närheten till Hamnen, centrala Nyköping och E4:an — påståenden som står för säljarens räkning och som inte kan styrkas av det granskade underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.