Huddinge, Kolonivägen 15

Varmt välkommen till denna charmiga familjevilla där den lantliga känslan möter ett bekvämt och centralt läge. Här erbjuds ett trevligt hem med gott om plats för hela familjen, en grönskande och insynsskyddad trädgårdstomt samt fina möjligheter att skapa ett boende helt efter egen smak. Redan när du kliver in möts du av känslan av en klassisk villa med en varm och hemtrevlig karaktär. Entréplanet är välplanerat och erbjuder tre rymliga sovrum, badrum med golvvärme, ett stort vardagsrum med generösa fönsterpartier och braskamin samt ett rymligt kök med bland annat diskmaskin och fullstor kyl och frys. Från ett av sovrummen når du även den trevliga balkongen med härlig morgonsol. På källarplanet väntar ytterligare två sovrum varav ett har golvvärme samt egen ingång, detta kan därför användas som en uthyrningsdel för den som vill. På samma plan finns även ett stort badrum med bastu som i dagsläget använd ssom förråd men är fullt fungeradne. På samma plan finns ett rymligt garage med gott om plats för både bil och förvaring. Här finns med andra ord gott om ytor för den stora familjen och möjlighet att använda rummen efter behov, oavsett om det är som sovrum, gästrum, hobbyrum eller hemmakontor. Huset har även en stor och rymlig vind som idag används som förvaringsutrymme som enkelt nås via en lucka ovanför trappen med inbyggd stege. Huset är lätt underhållet tack vare sin plåtfasad, även större del av fönster är nyligen bytta. Invändigt finns behov av modernisering, vilket ger nästa ägare en fin möjlighet att skapa ett hem med sin egen personliga stil. Här kan du ta tillvara på husets befintliga kvaliteter och samtidigt utveckla bostaden till något alldeles eget. Det som verkligen gör den här fastigheten speciell är tomten. Den grönskande och insynsskyddade trädgården ger en härlig känsla av att befinna sig långt från stadens brus, trots att du hart mindre än tio minuter till Huddinge centrum. Här omges du av grönska och får en privat trädgårdsmiljö där både äppelträd och bärbuskar bidrar till den lantliga karaktären. På tomten finns även ett växthus som används året runt och som passar perfekt för dig som drömmer om att odla egna grönsaker, kryddor eller blommor. Från huset når du den trevliga uteplatsen i fint söderläge. Här kan du njuta av solen under stora delar av dagen och skapa en självklar samlingsplats för familj och vänner under årets varmare månader. Tänk dig långa frukostar i solen, eftermiddagar i trädgården och ljumma sommarkvällar på altanen. Det är just den här känslan som gör tomten till något utöver det vanliga. Samtidigt är läget mycket praktiskt. Här bor du nära padel och beachvolleybollhall samt flera populära grundskolor, bland annat Annerstaskolan, Vistabergsskolan och Skapaskolan. Med raska steg når du Huddinge centrum på cirka sju minuter, där du finner ett brett utbud av butiker, service, restauranger och pendeltågsstation som tar dig till City på 15 minuter. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns flera fina alternativ i närområdet. I riktning mot Flemingsbergsdalen och Flottsbro finns härliga naturmiljöer för promenader, löpning, bärplockning, bad och rekreation. Det här är ett hem för dig som söker en klassisk villa känsla med en fantastisk trädgård samtidigt som närheten till komunikation och handel ligger ett stenkast bort. En plats där du kan njuta av det som redan finns, samtidigt som du har möjlighet att utveckla och skapa något alldeles eget. Lämna gärna en intresseanmälan via mäklarens hemsida för löpande information om visningar och försäljningen.