Fornborgsvägen 15

KollaHem har granskat villan på Fornborgsvägen i Solgård, Huddinge — en enplansvilla från 1975 med 134 kvadratmeter boyta, 16 kvadratmeter biarea och sex rum, varav fyra sovrum. Till huset hör en tomt på 856 kvadratmeter, carport för en bil samt kommunalt vatten och avlopp. Annonsen lyfter fram detaljer som kakelugn, orangeri och en inbyggd ugn i fasaden, liksom att ny takpapp lades 2009 och att isolering ovan vardagsrummet och delar av panelen uppdaterades under 2026.

Utgångspriset är 6 975 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 20 september 2026 utifrån fem annonser i stadsdelen Solgård, ligger medianpriset på 42 754 kronor per kvadratmeter — inte slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter för denna villa ligger 22 % över den medianen. Det är en jämförelse mot begärda priser i ett begränsat urval, så den ger snarast ett lägesmått än ett svar om vad huset slutligen kommer att kosta.

Driftskostnaderna förtjänar uppmärksamhet. Månadsavgiften är 825 kronor, vilket i KollaHems jämförelse, med samma urval och datum, är 9 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Solgård (median 5,67 kr/m² och månad). Energideklarationen visar energiklass F och ett primärenergital på 204 kWh/m² och år. Dessa uppgifter redovisas var för sig; handlingarna ger i övrigt inga ytterligare verifierade fynd från besiktningen eller den ifyllda frågelistan.

Sammanfattningsvis är det en villa med en tydlig profil: enplansplanlösning med två badrum, allrum och orangeri på en plan tomt i söderläge. Köpare bör väga det begärda priset mot stadsdelens statistik, avgiftsnivån och energiprestandan, och begära underlag som gör det möjligt att bedöma husets skick i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.