Skarphedens väg 4

Villan på Skarphedens väg 4 i Glömsta är byggd 2014 och har en boarea på 181 kvadratmeter fördelat på sex rum. Utrymmet rymmer fyra sovrum över två plan, där entréplanet enligt annonsen inrymmer ett sovrum och det nedre planet tre, tillsammans med allrum, spaavdelning med bastu och badkar, tvättstuga och en separat byggnad som används som gym och tonårsrum. Tomten uppges vara 1 320 kvadratmeter, och till fastigheten hör garage samt biytor om sammanlagt cirka 60 kvadratmeter.

Begärt pris är 8 895 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 2 % under medianen i stadsdelen Glömsta, som vid sammanställningen den 19 september 2026 låg på 50 171 kr/m². Statistiken bygger på ett urval av tio annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — det är alltså inget belägg för vad bostaden faktiskt kommer att gå för.

Energideklarationen, som finns som handling i dokumentationen, visar ett primärenergital på 118 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram husets ljusinsläpp och öppna planlösning men redovisar inga uppgifter om driftskostnader; avgiftsstatistik för stadsdelen är heller inte relevant för en villa som denna.

Sammanfattningsvis visar underlaget en relativt ny villa med generös tomt och flexibla biytor, till ett begärt pris per kvadratmeter som ligger strax under stadsdelens median vid sammanställningen. Köparens nästa steg är att begära in handlingarna i sin helhet och kontrollera bland annat tomtförhållanden och eventuell servitutsättning, eftersom dokumentöversikten utöver energideklarationen bara innehåller ett övrigt utlåtande utan verifierade nyckeltal.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.