Frölunda, Tynnered, Turkosgatan 16

Denna bostadsrätt på 77,8 kvadratmeter ligger på tredje våningen i ett hus från 1968 i Frölunda, Göteborg. Lägenheten har tre rum och en inglasad balkong, och enligt annonsen är standarden äldre med bevarad charm — med andra ord finns det renoveringsbehov som den som köper får räkna med att ta itu med själv.

Prissättningen är det mest iögonfallande. Utgångspriset är 1 695 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 45 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 44 procent under medianen i Frölunda, som är 39 118 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam nivå, men den bör läsas tillsammans med avgiften: 6 303 kronor per månad, vilket är 46 procent över medianen i stadsdelen på 4 302,5 kronor. Den låga prislappen kompenseras alltså delvis av en hög månadskostnad, vilket är värt att väga in i den totala ekonomin över tid.

Energideklarationen för Turkosgatan 6–11 visar ett primärenergital på 136 kWh per kvadratmeter och år, och lägenheten har energiklass E. Det är en lägre placering som hänger ihop med husets ålder och den äldre standard som annonsen själv beskriver.

Föreningen, HSB Brf Tynnered, beskrivs i annonsen som stabil och välskött, med bland annat innergård, gym och övernattningslägenhet. Årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen, men de verifierade fynden från handlingarna är i dagsläget begränsade till energideklarationen. Den som är intresserad gör klokt i att gå igenom föreningens ekonomi noggrant innan bud lämnas, särskilt med tanke på den förhöjda avgiften.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.