Nelinsgatan 22

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Nelinsgatan 22 i Norrköping utgår från de siffror som redovisas i underlaget. Utgångspriset är 995 000 kr för en bostad på 38,5 kvadratmeter, fördelat på ett rum, på första våningen av fyra. Månadsavgiften är 3 803 kr. Bostaden har energiklass F.

Jämfört med KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter en procent över medianen för hela staden Norrköping, där medianen vid sammanställningen den 17 september 2026 låg på 25 694 kr per kvadratmeter, beräknat på 544 annonser. Det är alltså ett pris i linje med stadens genombild, inte ett avvikande sådant. Avgiften är däremot tydligt högre: 39 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, där medianen var 70,97 kr per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning. Underlaget innehåller inga handlingar, så det går inte att verifiera ekonomisk plan, stadgar eller andra dokumentfakta utöver de uppgifter som redan redovisats.

Annonsen beskriver en renoverad bostad med en planlösning där vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matplats, och där en avskild sovdel har plats även för en arbetsyta eller klädkammare. Köket uppges ha goda förvaringsmöjligheter, badrummet är helkaklat med dusch, och från bostaden nås en balkong. Läget beskrivs som Söder i Norrköping, med närhet till stadskärna, service och kommunikationer. Dessa uppgifter kommer från annonsen och har inte kunnat kontrolleras mot handlingar i underlaget.

Sammanfattningsvis visar underlaget en bostad med pris nära stadsmedianen men en avgift väsentligt över den, samtidigt som energiklassen är F och dokumentation saknas i underlaget. Det är förhållanden som är värda att ställa frågor om vid en eventuell visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.