Tätorten, Söder, Bandholtzgatan 35A

KollaHem granskar en bostadsrätt på två rum och kök, 60,5 kvadratmeter, på andra våningen i ett hus med tre våningar. Byggnaden är från 1964, månadsavgiften ligger på 3 999 kronor och begärt pris är 2 295 000 kronor. Bostaden har energiklass D.

Priset framstår som gynnsamt i jämförelse med staden som helhet. Enligt KollaHems egen statistik, med underlag av 45 annonser i Varberg vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 10 procent under medianen på 42 183 kronor. Det är dock viktigt att komma ihåg att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser — det verkliga prisbilden kan alltså se annorlunda ut. Även avgiften är låg: 19 procent under stadsmedianen på 4 945 kronor i månaden. En låg avgift kan vara positiv för plånboken, men den kan också spegla föreningens ekonomiska läge, vilket är värt att granska i årsredovisningen och stadgarna.

Annonsen målar upp ett ljus och rymligt hem med genomtänkt planlösning, stora fönsterpartier och en balkong. Det är typiska formuleringar som säljtexter ofta använder, och de säger mer om hur mäklaren vill att köparen ska känna än om bostadens faktiska skick. Vad som däremot inte framgår av annonsen är något om föreningens ekonomi, kommande underhåll eller eventuella avgiftsförändringar — frågor som är minst lika viktiga som ljusinsläppen.

Sammanfattningsvis: siffrorna i jämförelsen med Varberg som helhet pekar på ett pris och en avgift under medianen, men köparen bör själv ta ställning till föreningens dokument och vad slutpriser i området faktiskt visar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.