Södra vägen 48a

Brf Ryttaren 28 ligger på Söder i Varberg, och bostadsrätten på 101,3 kvadratmeter har tre rum på andra våningen i ett hus uppfört 2016. Utgångspriset är 5 350 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 27 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Varberg. Den medianen uppgick till 41 605,5 kr/m² vid sammanställningen, baserad på 46 annonser och inte på slutpriser. Föreningen ritades enligt annonsen av Arkkas Arkitekter, med skifferfasad och sockel i granitkeramik.

Månadsavgiften är 7 456 kr, inklusive garageplats i husets bottenplan enligt annonsen. Räknat per kvadratmeter och månad ligger avgiften 6 % över medianen på 69,54 kr/m² som KollaHem sammanställt för hela staden Varberg, med samma urval på 46 annonser.

Bostaden har energiklass C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 70 kWh/m² och år. Annonsen beskriver en planlösning där sällskapsdelen vetter mot väster och den privata delen ligger avskild, med två badrum, klädkammare och en separat tvättavdelning. Vid entrén finns ett mindre sovrum med egen klädkammare. Den inglasade balkongen nås från köket, och där finns även en fransk balkong samt ett burspråk med sittnisch i söderläge.

Dokumentöversikten visar att energideklaration, stadgar och årsredovisning för 2025 finns och har lästs, men utöver energideklarationens primärenergital har inga verifierade fynd från dessa handlingar redovisats i underlaget. Köparen bör därför själv ta del av stadgarna och årsredovisningen för föreningens ekonomi, eftersom underlaget inte ger besked om exempelvis amorteringskrav eller föreningens ekonomiska ställning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.