Falun, Elsborg, Bondegatan 14

Villan i Elsborg byggdes 1983 och erbjuder 168 kvadratmeter fördelat på sju rum, med fyra sovrum på övervåningen och badrum på båda plan. Uppvärmningen sker via ett vattenburet system med luft/vattenvärmepump, och huset har energiklass E. Till fastigheten hör ett fristående garage med gästrum samt en tomt med uteplatser och spabad, enligt annonsen.

Utgångspriset är 5 450 000 kronor. KollaHems egen statistik visar att det motsvarar 27 procent över medianpriset för hela Falun, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 25 447,5 kronor per kvadratmeter baserat på 66 annonser. Det gäller dock annonserade priser, inte slutpriser, och medianen avser hela staden – inte Elsborg särskilt – så jämförelsen ger ett grovt riktmärke snarare än en exakt bild av läget i just denna stadsdel.

Annonsen beskriver huset som i genomgående bra skick och lyfter fram generösa sällskapsytor, ett rymligt kök och ett stort matrum med stora fönsterpartier. Sådana omdömen är mäklarens, inte dokumentens. Granskningen av handlingarna har inte gett några verifierade fynd utöver de uppgifter som redovisats ovan, vilket innebär att påståenden om skick och planlösning inte kan bekräftas utifrån det underlag som funnits tillgängligt.

Områdesbeskrivningen om Elsborg som en välbevarad stadsdel med närhet till centrum och Resecentrum är också en del av säljtexten. Att läget stämmer är rimligt att kontrollera på plats, liksom hur energiklass E och uppvärmningssystemet tar sig i drift. Sammantaget är det en villa med en prisbild som ligger märkbart över stadens median vid sammanställningen – något som motiverar en noggrann egen bedömning av skick och värde innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.