Trappstigen 4

Kyrkbacken, Falun

Villa · 6 rok · 150 m²

Utgångspris

4 395 000 kr

Inför bud

Hemli har läst handlingarna

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Villa
Boarea: 150 m²
kr/m²: 29 300 kr
Rum: 6 rok
Byggår: 1979
Energiklass: D
Annonserad: 21 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Trappstigen 4 i Kyrkbacken i Falun läggs ut till ett utgångspris på 4 395 000 kronor. Bostaden uppges ha 150 kvadratmeter boarea och ytterligare 23 kvadratmeter biyta, fördelat på sex rum över tre plan med suterräng. Byggåret är 1979, vilket betyder att det är ett äldre hus trots att annonsen lyfter fram det renoverade badrummet på övervåningen. Värt att notera är också att handlingarna anger villa, medan annonsen kallar bostaden radhus — en skillnad som kan vara bra att klargöra vid visning.

Priset är högt i förhållande till staden som helhet. Enligt KollaHems egen statistik ligger pris per kvadratmeter 15 % över medianen för hela Falun, som vid sammanställningen (66 annonser, 2026-09-08) var 25 447,5 kronor per kvadratmeter. Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den verkliga nivån kan se annorlunda ut.

Energideklarationen finns i handlingarna och ger ett primärenergital på 87 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D.

Annonsens beskrivning av området betonar närheten till Lugnet, skolor och Faluns centrum samt utsikten över staden. Detta är mäklarens egen lyftning och något som kan prövas på plats. Frågor om husets skick är däremot lönt att ställa direkt, eftersom dokumentöversikten utöver energideklarationerna inte visar några ytterligare verifierade fynd.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Trappstigen 4, Kyrkbacken, Falun

Laddar karta…

Jämför bostäder i Kyrkbacken eller i hela Falun.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny