Borås, Sälggatan 8

KollaHem har granskat villan i Brämhult med utgångspris 2 890 000 kr, en boarea på 83 kvadratmeter och sex rum. Huset är byggt 1959 och annonsen beskriver det som välbevarat med originalmaterial i gott skick — uppgifter som kommer från mäklaren och som inte kan styrkas genom handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget.

Priset är det som främst bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-16 med ett urval på 21 annonser i stadsdelen Brämhult, ligger medianpriset på 24 441 kr per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter för denna villa ligger 42 % över den medianen. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, och är en ögonblicksbild vid sammanställningstidpunkten.

Annonsen lyfter fram Brämhult som ett område med förskola, skola, matbutik, gym och idrottsanläggningar i närheten, samt anslutning till riksväg 40 med förbindelser mot Göteborg och Ulricehamn. Dessa lägesuppgifter återges av mäklaren och är inte del av den verifierade datan i underlaget.

Sammanfattningsvis är det en villa med en tydlig prisbild att förhålla sig till: det begärda priset per kvadratmeter ligger väsentligt över stadsdelens median vid KollaHems jämförelse. Köpare som överväger objektet bör begära in de handlingar som saknas i underlaget, eftersom varken energiprestanda, avgiftsunderlag eller övriga dokumentfakta kunnat verifieras för denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.