Vilogången 7

KollaHem har granskat villan i Sörmarken i Borås, som ligger ute till försäljning med ett utgångspris på 3 195 000 kr. Huset är byggt 1961, har en boarea på 107 m² och fem rum, och enligt annonsen är det friköpt samt fördelat på ett plan, med garage.

Priset är inte billigt i sammanhanget. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 15 % över medianen för hela staden Borås, där medianen vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 25 899 kr/m² baserat på 157 annonser. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när man bedömer nivån. Medianavgiften i staden ligger på 5 692 kr/mån, men eftersom detta är en villa med uppgiven friköpssituation är den siffran främst relevant som jämförelse mot bostadsrätter.

Energideklarationen finns bland handlingarna och har lästs. Den visar ett primärenergital på 128 kWh/m² och år. Annonsen anger ingen energiklass, och vi hänvisar till deklarationen för den som vill fördjupa sig i husets energiprestanda.

Annonsen lyfter läget med närhet till förskola, skola, matbutiker och aktivitetsområdet Kransmossen, och beskriver området som barnvänligt. Sådana påståenden om närområdet går inte att verifiera via handlingarna, men de ger i alla fall en bild av hur mäklaren vill positionera huset. Sammanfattningsvis är detta en enplansvilla från 1961 med garage, där det viktigaste att ta ställning till är priset i förhållande till stadens övriga utbud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.