Åre, Tegefjäll, Tegefjäll Smultronet 3D

KollaHems genomgång av bostadsrätten i Tegefjäll utgår från siffrorna i annonsen och den statistik vi sammanställt själva. Begärt pris är 3 100 000 kr för 58 kvadratmeter fördelat på tre rum, med en månadsavgift på 3 751 kr. Huset är byggt 2017 och lägenheten ligger på första våningen av två.

Mot vår egen statistik för stadsdelen Tegefjäll, som bygger på 14 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026, ligger det begärda priset per kvadratmeter 3 % över medianen på 51 803 kr/m². Medianpriset avser annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när jämförelsen vägs. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger i nivå med medianen i stadsdelen på 64,93 kr/m² och månad — alltså inget som sticker ut i någon riktning.

Annonsen beskriver en tres planlösning med två sovrum, öppen plan mellan vardagsrum och kök, helkaklat badrum med bastu och en kamin, samt en egen uteplats i soligt läge. Vid entrén finns ett privat skidförråd, och två parkeringsplatser med elbilsladdare uppges ingå i månadsavgiften. Säljtexten lyfter också möjligheter för uthyrning och att bostaden fungerar både som fritids- och permanentboende — sådana påståenden är annonsens egna och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i det underlag vi gått igenom.

Från årsredovisningen för Brf Tegefjäll 2025 och föreningens stadgar finns inga ytterligare verifierade nyckeltal att redovisa i denna genomgång. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför begär in och läsa handlingarna på egen hand innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.