Björnen Renen 1H

KollaHem har granskat bostadsrätten på Arebjörnen i Åre, en lägenhet på 42 kvadratmeter med tre rum, utgångspris 2 795 000 kronor. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 1984 och den månatliga avgiften uppgår till 3 514 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-17 utifrån sex annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 13 % över medianen för området, som är 58 829,5 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger över vad övriga annonser i stadsdelen låg på vid sammanställningen — och notera att underlaget bygger på annonser, inte slutpriser. Avgiften visar ett tydligare avvikande mönster: 49 % över medianavgiften per kvadratmeter och månad, som är 56,29 kronor. Det är en skillnad som köparen bör ta med i den egna kalkylen.

Annonsen uppgår att lägenheten renoverades 2017 med bland annat kök, badrum och vitvaror, och att den har två sovrum samt en uteplats på cirka 12 kvadratmeter med eftermiddagssol. Bostaden säljs möblerad, med undantag för en väggstol i hallen och med reservation för personliga tillhörigheter. Annonsen anger också att lägenheten är fri från uthyrningsavtal, vilket lämnar valet öppet för den nya ägaren, och att det finns laddare för elbil i föreningen.

Läget beskrivs i annonsen som nära till liftar, skidbackar och längdspår, samt till service som matställe, skiduthyrning och livsmedelsbutik i området. Granskningen av föreningens årsredovisning och stadgar samt objektsbeskrivningen har genomförts, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från handlingarna finns att redovisa utöver det som anges ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.