Kabinbanevägen 20 lgh 723

KollaHem granskar Kabinbanevägen 20 lägenhet 723 i Åre By — en bostadsrätt på 55 kvadratmeter med tre rum på andra våningen i ett hus uppfört 1988. Månadsavgiften är 3 016 kronor, och lägenheten säljs möblerad och med inventarier enligt annonsen, förutom personliga tillhörigheter.

Begärt pris är 5 700 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 51 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Åre By. Medianen där uppgick till 68 750 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen den 16 september 2026, baserad på 23 annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. För den som värderar driftskostnaden är avgiften enligt samma jämförelse 16 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, där medianen låg på 65,23 kronor. Föreningen anges i annonsen som skuldfri.

Läget är annonsens tyngsta argument, och uppgifterna är konkreta: avståndet till Kabinbanan, VM6an och Stjärnliften anges till cirka 75 meter, och Åre torg ligger cirka 100 meter bort. Skidnedfarten passerar utanför, tågstationen nås till fots, och parkeringsplatser utanför huset går att boka med elbilsladdare. Vidare beskrivs två sovrum, kök och allrum i öppen planlösning, badrum med bastu, balkong och ett K-märkt hus framför som begränsar framtida bebyggelse.

Annonsen lyfter även möjligheten att hyra ut, med ett uthyrningsavtal via AGO under kommande vintersäsong. Årsredovisning och stadgar, däribland utkast till nya stadgar, har granskats av KollaHem, men endast de tal som redovisas ovan är verifierade från dokumenten. En frågelista finns i materialet men har ännu inte granskats i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.