Östra Centrum, Bagaregården, Kungälvsgatan 1C

Bostaden är en bostadsrätt om 61 kvadratmeter med tre rum, placerad på tredje våningen i ett trevåningshus i Östra Centrum i Göteborg. Föreningen heter Brf Kynnefjäll och byggnaden är uppförd 1926 enligt bostadsuppgifterna, medan annonsen anger 1927 som byggnadsår. Utgångspriset är 3 990 000 kronor, månadsavgiften 3 553 kronor och energiklassen D.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd vid 2026-09-17 utifrån 48 annonser, visar att det begärda priset per kvadratmeter ligger 35 procent över medianen på 48 451 kronor per kvadratmeter. Samma underlag visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 31 procent under medianen på 84,61 kronor. Statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver tidstypiska detaljer såsom originalgolv, generös takhöjd och en fungerande öppna spis i vardagsrummet. Köket sägs vara välutrustat med platsbyggt hörnskåp och originalskafferi, badrummet är helkaklat med tvättmaskin, och till lägenheten hör två stora förråd. Föreningen presenteras med innergård med odlingslotter samt en uteplats, och läget beskrivs som nära både natur och centrumbekvämligheter. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade mot handlingarna i underlaget.

Energideklaration för föreningen, stadgar och årsredovisning för 2025 har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i underlaget. En annan energideklaration finns i dokumentationen men dess text har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.