Lilla Fridhemsgatan 6B

KollaHem granskar en bostadsrätt på 38 kvadratmeter med ett rum, fördelat på andra våningen i ett hus från 1937 med tre våningar i Kungsladugård, Göteborg. Utgångspriset är 2 350 000 kronor och månadsavgiften 3 365 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 16 september 2026 med utgångspunkt i nio annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter tre procent över medianen på 60 263 kronor per kvadratmeter. Medianavgiften i samma urval är 80,42 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift ligger tio procent över den nivån.

Annonsen beskriver en lägenhet med genomgående brädgolv, generös takhöjd och stora fönster, samt ett sovrum som avdelats från vardagsrummet med skjutdörr. Vidare nämns ett ljust kök med skafferi och plats för matbord vid fönstret, ett helkaklat badrum med takdusch och förvaring i hallen. Dessa uppgifter kommer från annonsen; handlingarna som ingår i underlaget ger inga ytterligare verifierade detaljer om bostadens skick eller utrustning.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 121 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass E. Annonsen beskriver föreningen som stabil med bra ekonomi, men årsredovisningen och stadgarna har inte gett några verifierade fynd som kan bekräfta det påståendet.

Sammanfattningsvis ligger både pris och avgift över medianen för stadsdelen vid sammanställningen, med tre respektive tio procent. Köparen som vill jämföra med andra bostadsrätter i Kungsladugård har här två konkreta nyckeltal att utgå från, tillsammans med energideklarationens siffror.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.