Huddinge, Visirvägen 7

Bostadsrätten på Visirvägen i Segeltorp är en trea på 84 kvadratmeter, byggd 2008 och belägen på första våningen i ett fyrvåningshus. Föreningen går under namnet Brf Visiret och månadsavgiften ligger på 7 574 kronor. Enligt annonsen kan planlösningen även disponeras som en fyra, med två sovrum idag och möjlighet att skapa ett tredje. Badrummet är helkaklat med tvättstugedel, vardagsrummet har utgång till balkong och en bilplats ingår till köparen. Även bredband och tv via fiber ska ingå i avgiften, uppges det i annonsen.

Priset är satt till 3 195 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Segeltorp, baserad på 15 annonser vid sammanställningen den 11 september 2026, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger i nivå med medianen på 38 036 kronor. Det är alltså inget pris som sticker ut åt något håll i förhållande till vad annat i området begärs. Notera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot ett tydligare avvikande värde: 7 574 kronor i månaden ligger 26 procent över medianen för stadsdelen, som enligt samma sammanställning är 6 011 kronor. Det är en skillnad som är värd att räkna på över tid, särskilt för den som jämför flera bostäder i området. Mot det kan vägas att annonsen anger att fiberbaserad uppkoppling och tv ingår.

Bostaden har energiklass E enligt energideklarationen för Visirvägen 5 och 7. Annonsen lyfter fram närhet till Långsjön, Gömmarens naturreservat, Fruängens tunnelbana och pendeltåg via Stuvsta, liksom handel i Kungens Kurva. En frågelista daterad den 1 september 2026 finns i underlaget men har inte granskats, liksom stadgar och årsredovisning för 2024, där inga verifierade fynd återges här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.