Edsvägen 11

Detta är en bostadsrätt på 40,2 m² i Huddinge Centrum, uppförd 1953 och belägen på första våningen. Utgångspriset är 1 695 000 kr med en månadsavgift på 3 806 kr. Annonsen beskriver en etta med platsbyggda garderober, klädkammare och ett badrum med tvättmaskin, där stambyte ska ha gjorts 2008 — uppgifter som kommer från säljtexten och som vi inte kan bekräfta utifrån handlingarna i granskningen.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 11 september 2026, med ett urval av 344 annonser i hela Huddinge, låg medianpriset på 39 875 kr per kvadratmeter — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger denna bostads begärda pris per kvadratmeter 6 % över. Det är alltså inte ett billigt utgångspris för staden sett som helhet, även om läget i centrum kan spela in.

Avgiften ser däremot gynnsam ut i samma jämförelse: medianavgiften i Huddinge vid samma sammanställning var 4 297 kr per månad, och denna bostads avgift ligger 11 % under den nivån. Annonsen talar om en välskött ekonomi och en sansad skuldsättning, men i den granskade årsredovisningen för 2024 och 2023 samt stadgarna fanns inga verifierade nyckeltal som kan återges här, så de påståendena står obekräftade.

Energideklarationen finns i underlaget men har inte kunnat granskas, och därför kan ingen energiklass redovisas för bostaden. Annonsens beskrivning av läget nära Huddinge centrum och kommunikationer är i och för sig rimlig med tanke på området, men det är som alltid värt att själv bedöma buller och insyn vid en visning — särskilt eftersom visningar här sker privat och endast efter kontakt med mäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.