Botkyrka, Klippvägen 1

KollaHem granskar Klippvägen 1 i Tumba, en villa på 103 kvadratmeter med fyra rum, uppförd 1970 och begärd till 3 995 000 kronor. Huset har entréplan med vardagsrum, kök, tre sovrum och badrum, samt en källarvåning med gillestuga, wc och tvättstuga. Vinden nås via trappa och beskrivs i annonsen som möjlig att inreda, vilket alltså är en potential snarare än en färdig yta. Till fastigheten hör ett vidbyggt garage, parkering på framsidan och en trädgårdstomt med fruktträd och uteplats.

Priset kan sättas i relation till KollaHems egen statistik för stadsdelen Tumba. Vid sammanställningen den 15 september 2026 låg medianpriset där på 36 530 kronor per kvadratmeter, baserat på 28 annonser — det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset för denna villa 6 % över, per kvadratmeter och avrundat till helprocent. Medianavgiften i stadsdelen var vid samma tidpunkt 24,11 kronor per kvadratmeter och månad, men eftersom detta är en villa med avgiftsuppgift saknad i underlaget kan den siffran inte jämföras direkt.

Energideklarationen har lästs och visar ett primärenergital på 79 kWh/m² och år. Besiktningsprotokoll och fullständiga villkor finns också i handlingarna, men inga verifierade fynd från dessa kan redovisas utöver det som anges ovan.

Annonsen lyfter fram läget med närhet till skolor, förskolor och busskommunikationer, samt en tomt i västerläge. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte delar av den verifierade datan. Sammantaget ger handlingarna ett visst underlag om husets energiprestanda, medan köparen får begära underlag för de övriga påståenden som inte kan verifieras här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.