Malmvägen 5

Malmvägen 5 i Tumba är en villa på 133 kvadratmeter med sex rum, byggd 1975. Utgångspriset är 4 695 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 12 september 2026 utifrån 31 annonser i stadsdelen Tumba, ligger priset per kvadratmeter 4 procent under medianen på 36 864 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger något gynnsamt i förhållande till vad andra bostäder i området annonseras för — men notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen lyfter fram en tomt på 1 224 kvadratmeter, gavelläge längst upp på gatan och en baksida som vetter mot skogen. Vidare nämns bergvärme som uppvärmningsform, ett uterum, ett altandäck, en pool, garage och en uppfart med plats för flera bilar. Huset har även 84 kvadratmeter biarea utöver boarean. Brosjöns elljusspår och Tumbas service, skolor och kommunikationer beskrivs som nära.

Det är värt att notera vad annonsen inte går närmare in på. Planlösningen beskrivs som en "grund" för att skapa ett boende efter egna önskemål, vilket antyder att huset kan behöva anpassas eller uppdateras — men annonsen preciserar inte skicket eller eventuella renoveringsbehov. När det gäller dokumentationen finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att vi inte kunnat kontrollera uppgifter som energiklass eller andra tekniska detaljer mot handlingar.

Sammanfattningsvis är det en villa med stor tomt och ett pris under stadsdelens median per kvadratmeter, enligt KollaHems jämförelse vid sammanställningen. För den som överväger ett köp är det rimligt att begära in handlingar och besiktning, eftersom underlaget i dagsläget bygger på annonsens egna uppgifter snarare än verifierad dokumentation.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.