Strömstad, Ramsö Nya Hamnängen 1

Fritidshuset på Ramsö Nya Hamnängen 1 ligger i hamnmiljön på ön Ramsö, längst ut i södra Kosterskärgården utanför Strömstad. Fastigheten består av en huvudbyggnad på 85 kvadratmeter med sju rum totalt, samt flera mindre byggnader, bland annat gästhus, sjöbod och förråd. Annonsen anger att huvudbyggnaden har ett visst renoveringsbehov — det är alltså inget färdigrenoverat boende, utan något för den som är beredd att själv lägga upp arbetet. Vattenbrunn och avlopp finns på tomten enligt säljtexten.

Priset är satt till 6 000 000 kronor, och det är tydligt över vad man normalt betalar för bostäder i Strömstad. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset för hela staden vid sammanställningen den 8 september 2026 på 46 975,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 28 annonser — och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger detta fritidshus, avrundat, 50 procent över. Det är en påtaglig premie, och en rimlig förklaring är snarare tomten på 1 336 kvadratmeter och läget vid vattnet än själva bostadsytan.

Det är värt att hålla fast vid att jämförelsen bygger på hela Strömstads stad, inte enbart skärgårdsfastigheter av den här typen. Fritidshus på öar i Kosterskärgården är ovanliga objekt, och medianen från 28 annonser i staden ger därmed snarare ett stadsövergripande värdefotavtryck än en direkt träffsäker jämförelse för en öfastighet med hamnläge. Att insynsskydd, bergsläge och närhet till bad lyfts fram är förstås relevance hos säljaren, men de faktiska förutsättningarna — few meter till havet enligt annonsen — är ändå konkreta.

Sammanfattningsvis handlar det om en fastighet med flera byggnader, generös tomt och högt pris per kvadratmeter jämfört med stadens median, där renoveringsbehovet i huvudbyggnaden bör ingå i bedömningen. De fullständiga handlingarna har inte gett fler verifierade nyckeltal än de som redovisats här, så den som vill fördjupa sig i exempelvis driftskostnader behöver begära in mer underlag innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.