Lommeland Tjänseröd 3

Det här är ett litet fritidshus i Näsinge utanför Strömstad, byggt 1955, med ett rum och en boarea på 20 m². Annonsen talar om en stor möjlighet att skapa ett drömboende, men det är värt att läsa det med eftertanke: huset kräver omfattande renovering enligt annonsen, och det saknas både vatten och avlopp. Det är alltså inte ett färdigt boende som köps, utan ett projekt — och saknaden av vatten och avlopp är en brist som köparen får åtgärda på egen hand, inte en färdig bekvämlighet.

Tomten uppges i annonsen vara 1 996 kvadratmeter och beskrivs som skogstomt, vilket kan vara intressant för den som vill ha en naturnära plats. Samtidigt säljs fastigheten med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren i princip tar avstånd från ansvar för husets skick. I kombination med renoveringsbehovet och avsaknaden av vatten och avlopp gör det att besiktningar och egna kontroller blir extra viktiga innan köpet.

Priset är 450 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 7 september 2026 byggde på 28 annonser i hela Strömstad, ligger medianpriset på 46 975,5 kr per kvadratmeter — och det begärda priset motsvarar 52 % under den medianen, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam jämförelse på papperet, men statistiken gäller hela staden och bygger på annonser, inte slutpriser, så den säger lite om just detta hus skick och standard.

En notering: dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget, så köparen bör begära in och granska handlingar, inte minst med tanke på friskrivningsklausulen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.