Haninge, Ringvägen 62

Bostadsrätten ligger på tredje våningen i ett hus från 1958 i Västerhaninge, och har 56,5 kvadratmeter fördelade på två rum. Annonsen talar om ljus, genomgående parkett och en balkong, vilket ger en bild av en välbevarad lägenhet — men det är värt att komma ihåg att det är säljarens och mäklarens beskrivning, inte något som framgår av handlingarna. Energideklarationen finns men har inte granskats i detalj; bostaden har energiklass E enligt underlaget, och deklarationen är giltig till och med 2029-12-13.

Priset är satt till 1 250 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 35 annonser i stadsdelen Västerhaninge vid sammanställningen 2026-09-11, ligger medianpriset på 25 111 kronor per kvadratmeter — och den här bostaden ligger 12 % under den medianen, avrundat till helprocent. Det är alltså ett begärt pris som ligger under stadsdelens median, vilket är gynnsamt ur köparens perspektiv, även om statistiken bygger på annonserade priser och inte slutpriser.

Månadsavgiften är 3 696 kronor. Jämfört med medianavgiften i samma urval, 6 081 kronor per månad, ligger den 39 % under medianen. En låg avgift kan vara en fördel för den månatliga ekonomin, men den kan också spegla föreningens ekonomiska struktur, och årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt stadgarna finns granskade i underlaget utan att några ytterligare verifierade fynd redovisas. Prospektet finns men har inte lästs.

Sammanfattningsvis är det en kompakt tvåa på tre våningar med pris och avgift under stadsdelens medianer enligt KollaHems jämförelse. Annonsens beskrivning av skick och ljusinsläpp bör dock tas som just en säljtext, och den som vill veta mer om föreningens ekonomi behöver gå vidare i handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.