Timvinkelvägen 38

KollaHem har gått igenom annonsen för bostadsrätten på Timvinkelvägen 38 i Vega, Haninge. Bostaden är en tvårumslägenhet på 42 kvadratmeter i första våningen av fem, byggd 2017, med utgångspris 1 995 000 kr och en månadsavgift på 3 669 kr. Enligt annonsen har föreningen energiklass B och äger marken själv.

Sätt mot KollaHems egen statistik ger priset ett tydligare läge. I stadsdelen Vega låg medianpriset vid sammanställningen, 2026-09-14, på 43 846 kr per kvadratmeter, baserat på 71 annonser — observera att det rör sig om annonspriser, inte slutpriser. Det begärda priset per kvadratmeter hamnar 8 % över den medianen. Även avgiften ligger över normen: medianavgiften i Vega är 83,5 kr per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter är 5 % över den nivån.

Det är värt att notera vad handlingarna visar — nämligen ingenting, eftersom inga handlingar finns med i underlaget. Föreningens ekonomi, stadgar och annualrift kan därför inte granskas, och det gäller särskilt eftersom annonsen beskriver föreningen som stabil. Annonsen anger att bredband från Tele2 ingår i avgiften och att föreningen disponerar parkeringsplatser för medlemmarna samt cykel- och barnvagnsförråd, men inget av detta är verifierat.

Bostaden beskrivs vidare med öppen planlösning, balkong i söderläge, helkaklat badrum med tvättmaskin, klädkammare och parkettgolv, och läget nära pendeltågsstationen. Det är annonsuppgifter att ta med i bedömningen men som inte kan styrkas av underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.