Hultsfred, Kvarnarp 5
Vena
Villa · 4 rok · 100 m²
Utgångspris
650 000 kr
Inför bud
- Inga dokument från mäklaren
Fråga vad du bör kolla extra noga på innan visning.
Annonsen
Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Svensk Fastighetsförmedling. Originalannonsen hos Svensk Fastighetsförmedling.
- Bostadstyp
- Villa
- Boarea
- 100 m²
- kr/m²
- 6 500 kr
- Rum
- 4 rok
- Våning
- HALL med trägolv
- Byggår
- 1850
- Annonserad
- 28 dagar sedan
KollaHems genomgång
Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.
KollaHem granskar en villa från 1850 i Vena, Hultsfred, med utgångspris 650 000 kr och en boarea på 100 m² fördelat på fyra rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 39 annonser i Hultsfred, ligger priset per kvadratmeter 3 % under medianen på 6 678 kr/m² för staden som helhet. Det bör dock noteras att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.
Annonsen målar upp ett charmigt torp med omfattande originaldetaljer, och de faktiska uppgifterna är fler än vanligt: punchveranda, öppen spis, vedspis i köket och en drängstuga på tomten. Samtidigt är det värt att fästa uppmärksamhet vid hur mycket annonsen lämnar oupplyst. Det finns inga uppgifter om tak, grund, el, vatten eller avlopp, och inte heller om tomtens storlek. För ett hus från 1850 är sådana frågor särskilt angelägna.
Dokumentläget är en viktig brasklapp: inga handlingar finns i underlaget alls. Det innebär att inga uppgifter om fastigheten har kunnat kontrolleras mot exempelvis energideklaration eller kontrollprogram, och annonsens påståenden om skick och utrustning kan inte verifieras.
Sammanfattningsvis talar priset, enligt KollaHems jämförelse, för sig självt i relation till medianen i Hultsfred. Men den intresserade bör göra egna efterföljder kring husets tekniska skick, eftersom dokumentationen i detta skede helt saknas.
Underlaget sammanställdes 2026-09-08.
Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.
En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.
Dokument saknas
Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.
Läge
Kvarnarp 5, Vena, Hultsfred
Laddar karta…
Jämför bostäder i Vena eller i hela Hultsfred.
Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.
