Borås, Signalvägen 12

KollaHem har granskat villan på Signalvägen 12 i Frufällan, ett nybyggt hus från 2025 med 165 kvadratmeter boarea och sex rum. Annonsen beskriver en träfasad med mörkt tak, stora fönsterpartier och en planlösning som riktar sig till familjer, samt en tomt med garage och grusad uppfart. Annonsen anger vidare att huset är befriat från kommunal fastighetsavgift under de första femton åren räknat från nybyggnadsåret — en uppgift som kommer från säljtexten och som inte kan verifieras mot det underlag KollaHem haft tillgång till.

Prissättningen är den tydligaste granskningspunkten. Begärt pris är 6 695 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 40 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Frufällan, där medianen vid sammanställningen den 17 september 2026 var 28 974 kronor per kvadratmeter. Statistiken bygger på ett urval om fem annonser och avser begärda priser, inte slutpriser, vilket bör vägas in vid tolkningen av jämförelsen.

Dokumentöversikten redovisar planritning, garagehandling och sitplan, vilka har lästs men inte gett ytterligare verifierbara fynd utöver de uppgifter som redovisats ovan. Annonsens påståenden om energieffektivitet och låga driftskostnader går därför inte att bekräfta eller avfärda utifrån det verifierade underlaget, och ingen energiklass finns redovisad.

Sammanfattningsvis rör det sig om ett nybyggt hus med en tydligt angiven ålder, där det begärda priset ligger tydligt över stadsdelens mediannivå per kvadratmeter enligt KollaHems jämförelse.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.