Lysekil, Udden 16

KollaHem har gått igenom villan på Udden 16 i Grundsund, enaleigh villa på 92 kvadratmeter med fem rum, byggd 1929. Det som först bör sägas är priset: utgångspriset är 5 900 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik motsvarar det 81 procent över medianpriset för hela Lysekil, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 35 448 kronor per kvadratmeter. Medianen baserar på 27 annonser och rör begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och slutpris kan vara betydande, särskilt på en liten marknad. Prisläget är med andra ord markant högre än stadens genomsnitt, vilket köpare bör väga in.

Annonsen beskriver läget som alldeles vid kajen i Grundsund, med utsikt över hamn och sjöbodar. Det är säljtextens bild, och läsaren gör klokt i att besöka platsen och bedöma läget och omgivningen på egen hand.

Boendet är enligt annonsen kompletterat med en ombyggd sjöbod som rymmer sovplatser, arbetsplats och tvättavdelning, samt ett uterum med utsikt över hamn och en altan med sol under stor del av dagen. Inomhus finns en braskamin i vardagsrummet. Det är värdefullt att kontrollera vad ombyggnationen innebärt i form av bygglov och dokumentation.

När det gäller orten nämner annonsen ett antal restauranger, en livsmedelsbutik i Krögens centrum, flera badplatser inom gångavstånd samt möjligheter att utforska Skaftö med bland annat golf. Grundsund är ett välkänt kustsamhälle och attraktivt för många köpare — men det är just attraktiviteten som förklarar det höga priset per kvadratmeter. Möt visningen med frågor om skick, driftkostnader och vad som faktiskt ingår, och lägg gärna tid på att jämföra med slutpriser i området innan beslut tas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.