Kungsbacka, Dalslyckevägen 25

KollaHem har gått igenom annonsen för villan på Dalslyckevägen 25 i Särö, ett enplanshus med källare som byggdes 1964. Huset har en boarea på 110 kvadratmeter fördelat på fem rum, och enligt annonsen ligger samtliga sovrum på samma våningsplan, vilket säljaren lyfter fram som en praktisk lösning. Köket beskrivs med angränsande matsal och vardagsrummet längre in i huset.

Utgångspriset är satt till 4 595 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Särö, sammanställld den 8 september 2026 utifrån sju annonser, visar en median på 44 406 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger villans begärda pris ungefär sex procent under, räknat på annonserade priser. Det bör understrykas att siffrorna gäller utgångspriser, inte slutpriser, och att urvalet är begränsat — sju objekt ger ett visst statistiskt总要 utrymme för variation. Jämförelsen är alltså KollaHems, inte mäklarens, och säger något om hur priset positionerats snarare än om vad köpare i slutänden betalat.

Tomten är enligt annonsen 1 170 kvadratmeter stor och beskrivs som plan med gräsyta. Därtill nämnas två förråd på tomten och en uteplats. Sådana uppgifter är värda att kontrollera på plats, eftersom en annons inte ger något juridiskt besked om tomtens beskaffenhet eller vad som får byggas där.

Annonsen betonar läget som naturnära och barnvänligt, med skog i närheten och samtidigt nära service. Områdeskarakteristiken är säljarens eget språkbruk och bör vägas mot ett eget besök. Sammanfattningsvis ger dokumenten och statistiken en saklig grund: ett hus från 1964 på 110 kvadratmeter, fem rum, priset under Särös annonserade median vid sammanställningen. Det obekväma som annonsen inte rör — husets skick, driftskostnader och eventuella renoveringsbehov — framgår inte av underlaget och bör klarläggas innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.