Uddevalla Stad, Dalaberg, Hyggestråket 13

Det här är en bostadsrätt på Hyggestråket 13 i Uddevalla Stad, byggd 1973, med 73,8 kvadratmeter fördelade på tre rum på andra våningen i ett trevåningshus. Lägenheten har två sovrum, kök med matplats och ett vardagsrum med utgång till balkong i söderläge. Badrummet är utrustat med badkar och maskiner för tvätt och torkning, och ett förråd på samma våningsplan ingår i bostadsrätten.

Det som bör väga tyngst för en spekulant är stadgarnas ålderskrav: föreningen är ett så kallat 55+-boende, vilket enligt annonsen innebär att köparen måste vara minst 55 år. Det begränsar både kretsen av möjliga köpare och framtida säljmöjligheter, något som är värt att beakta oavsett hur pass bra priset ser ut.

Och priset är i sig markant lågt. Utgångspriset 275 000 kronor motsvarar, enligt KollaHems egen jämförelse, cirka 80 procent under medianen för stadsdelen Uddevalla Stad, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 18 241 kronor per kvadratmeter baserat på sju annonser — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Samma statistik visar att månadsavgiften på 5 329 kronor ligger 15 procent över medianen för området, som är 4 627 kronor.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 104 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen beskriver omgivningen som naturnära och lugnt, med promenadavstånd till matbutik och cykelavstånd till Bjursjön — sådant får man som läsare ta som mäklarens egen bild, även om läget i Uddevalla Stad i övrigt är gediget dokumenterat.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.