Lönnebergagatan 65

Gyllins Trädgård, Malmö

Bostadsrätt · 2 rok · 51 m²

Utgångspris

1 695 000 kr

Avgift 4 632 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 632 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 51 m²
kr/m²: 33 235 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 6
Byggår: 2020
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: C
Annonserad: 17 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostaden är en bostadsrätt på 51 kvadratmeter i Gyllins Trädgård i Malmö, fördelad på två rum på tredje våningen i ett hus uppfört 2020. Utgångspriset är 1 695 000 kronor och månadsavgiften 4 632 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen i stadsdelen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 33 235 kronor per kvadratmeter baserat på fem annonser — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot 14 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som enligt samma underlag ligger på 80 kronor per kvadratmeter och månad. Det är en skillnad köparen bör räkna på över tid, särskilt eftersom underlaget inte innehåller några handlingar från föreningen — det finns alltså inga verifierade uppgifter om exempelvis föreningens ekonomi utöver annonsens uppgift om att den är välskött.

Annonsen lyfter fram en balkong i sydvästläge, stora fönsterpartier, ett kök från Marbodal och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Vidare beskrivs förvaring i sovrum, hall och en klädkammare som nuvarande ägare delat av för möjlighet till arbetsplats, samt ett helkaklat badrum med tvättmöjligheter. Bostaden har energiklass C. Området ligger nära Bulltofta rekreationsområde, Toftanäs handelsområde och busshållplats, och det finns möjlighet till parkeringsplats för boende.

Sammanfattningsvis stämmer priset mot stadsdelens mediannivå, medan avgiften ligger märkbart över. Eftersom inga handlingar finns i underlaget rekommenderas att begära in föreningens ekonomiska dokument innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Lönnebergagatan 65, Gyllins Trädgård, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Gyllins Trädgård eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny