Karlstad, Inre Hamn, Kanikenäsbanken 6A

KollaHem har gått igenom annonserna för en tvåa på 47,5 kvadratmeter i kvarteret Diamanten i Inre Hamn, Karlstad, en bostadsrätt i ett hus uppfört 2025 på andra våningen av sju. Utgångspriset är 2 030 000 kronor med en månadsavgift på 3 382 kronor.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 8 september 2026 låg medianpriset i Inre Hamn på 35 859 kronor per kvadratmeter, baserat på 19 annonser. Mot den medianen ligger den här lägenheten 19 procent över, alltså märkbart dyrare än det typiska annonspriset i området. Det bör ses mot att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att huset är nybyggt — men den som förhandlar har därmed en saklig utgångspunkt.

Avgiften ser betydligt gynnsammare ut. Medianavgiften i stadsdelen var vid samma mätning 4 111 kronor i månaden, och den här bostadens avgift ligger 18 procent under den nivån. Annonsen förklarar varför: föreningen anger avgiftsfrihet i 36 månader för ettor och tvåor. Det är en tidsbegränsad rabatt, inte en permanent låg avgift, och den som värderar den långsiktiga kostnaden bör ta ställning till vad avgiften blir när perioden löper ut. Kostnadskalkylen från Brf Diamanten finns i handlingarna och har lästs, men utöver den information som redovisats ovan gav den inga ytterligare verifierade fynd.

Annonsen lyfter den inglasade balkongen på 10 kvadratmeter med utsikt mot hamninloppet, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt fönster i två väderstreck. Läget beskrivs som promenadvänligt med restauranger, butik och gym i närheten — uppgifter som kommer från säljtexten och inte går att verifiera genom handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.