Karlstad, Sjöstad, Laxågatan 4

Det här är en bostadsrätt på 53 kvadratmeter med två rum, byggd 1946 och belägen på andra våningen i ett tvåvåningshus. Enligt annonsen har lägenhetens ytskikt renoverats 2020, och den har en balkong mot öst med utsikt över Klarälven. Till bostadsrätten medföljer en parkeringsplats. Månadsavgiften är 5 500 kronor.

Priset är satt till 695 000 kronor, vilket motsvarar en prisnivå som enligt KollaHems egen statistik ligger 53 procent under medianen för hela Karlstad. Medianen, 27 971 kronor per kvadratmeter, bygger på 452 annonser vid sammanställningen 2026-09-09 — observera att det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Ett sådant avvikande pris mot medianen är värt att fundera över: det kan spegla läge, skick eller något som säljtexten inte berör.

Avgiften är däremot inte låg. 5 500 kronor per månad ligger 18 procent över medianen för staden, som enligt samma sammanställning är 4 676 kronor. För en bostad i denna prisklass är förhållandet mellan pris och avgift en sak att räkna på.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 139 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är en handling som finns och har kunnat läsas. Föreningen Brf Sjöstad har stadgar och en årsredovisning från 2021 i dokumentationen. Annonsen beskriver Sjöstad som lugnt och nära Klarälven, cirka 2 kilometer från centrala Karlstad, med service i grannstadsdelen Norrstrand — uppgifter som kommer från annonsen och som är värda att kontrollera på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.