Karlstad, Inre Hamn, Kanikenäsbanken 6A

En nyproduktion i Inre Hamn, Karlstad — en etta på 30 kvadratmeter på andra våningen i ett sjuvåningshus byggt 2025, med utgångspris 1 629 000 kronor. Enligt annonsen ingår en inglasad balkong på 10 kvadratmeter med utsikt mot hamninloppet, och lägenheten beskrivs ha öppen planlösning mellan kök och allrum med sovalkov samt helkaklat badrum.

Priset ligger enligt KollaHems egen jämförelse 51 % över medianen för stadsdelen Inre Hamn, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 35 859 kr/m². Det medianvärdet bygger på 19 annonser och är alltså inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg. Den höga prisnivån bör sättas i samband med att det rör sig om en helt ny lägenhet — men jämförelsen visar ändå att köparen betalar ett klart osedvanligt pris för området.

Avgiften är en annan historia. Med 2 404 kronor per månad ligger bostaden 42 % under medianen i stadsdelen, som vid samma mättilfälle var 4 111 kronor. Anledningen uppges i annonsen: föreningen ska vara avgiftsfri i 36 månader. Det är en förmån med bäst före-datum — köpare bör ta reda på hur avgiften ser ut när perioden löpt ut, något annonsen inte säger något om.

KollaHem har läst föreningens kostnadskalkyl, men inga verifierade fynd från den kan redovisas utöver ovanstående. Annonsens beskrivning av kvarteret — promenadavstånd till centrum och olika service — är säljarens egen bild och inte något som kan beläggas av handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.