Lerberget, Östra Lerberget, Rättarevägen 6

Villan på Rättarevägen 6 i Lerberget är ett 1½-planshus från 1980 med 142 kvadratmeter boarea fördelat på sex rum. Annonsen beskriver fyra sovrum, två badrum, en separat tvättstuga och ett uterum, samt tillhörande garage, carport och förråd i en trädgård som marknadsförs som insynsskyddad. Planlösningen med sällskapsytor på båda våningsplanen är ett vanligt drag för hus från den här tiden och kan vara ett skäl att se över huset på plats.

Prissättningen är satt till 4 295 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik motsvarar det 12 procent över medianpriset för stadsdelen Lerberget, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 27 107 kronor per kvadratmeter. Observera att medianen bygger på nio annonser och därmed speglar begärda priser, inte slutpriser – den faktiska nivån på genomförda affärer kan se annorlunda ut. Ett urval på nio objekt ger dessutom ett relativt smalt statistiskt underlag.

Huset har energiklass C. Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 89 kWh per kvadratmeter och år, enligt den verifierade informationen i handlingen.

Läget beskrivs i annonsen som ett lugnt villaområde i östra Lerberget, vid en gränd utan genomfartstrafik, med närhet till skola, förskola, småbåtshamn och Höganäs centrum. Det är annonsens egen karakteristik och värt att bedöma vid en platsvisning, liksom skicket på huset – annonsen anger inga uppgifter om renoveringar eller teknisk status.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.