Fornminnesvägen 16

Villan på Fornminnesvägen byggdes 1963 och erbjuder 185 kvadratmeter boarea fördelat på åtta rum, med ytterligare biyta enligt annonsen. Utgångspriset är 3 895 000 kronor, vilket i KollaHems jämförelse hamnar 27 procent under medianpriset för stadsdelen Jonstorp, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 28 909 kronor per kvadratmeter. Observera att den statistiken bygger på åtta annonser och inte avser slutpriser, så skillnaden ska tolkas med viss försiktighet. Att ett hus med den här ytan prissätts så långt under mediannivån kan vara värt att fundera över — det behöver inte bero på något negativt, men det väcker frågor om skick som man bör ställa på visningen.

En sådan fråga gäller energi. Energideklarationen visar ett primärenergital på 161 kWh per kvadratmeter och år, och huset har energiklass E. Det är inte förvånande för ett hus från 1963 som utökats på 1970-talet, men det är en kostnadspost som köparen bör räkna med.

Annonsen beskriver en omfattande renovering av kök och vardagsrum 2016, då planlösningen öppnades upp, samt en varmvattenberedare från NIBE från 2021. Däremot uppges ingenting om övriga system, tak eller grund, och huset är enligt annonsen delvis ej vinterbonat i delarna under trappstegen ned. De tillbyggda delarna med sovrum är också en del att kontrollera närmare.

Sammanfattningsvis: välbeprövad planlösning och en stor tomt på strax över 2 000 kvadratmeter enligt annonsen, ett pris som ur KollaHems egen statistik framstår som gynnsamt jämfört med stadsdelen — men energiklass E och det låga pris per kvadratmeter motiverar en noggrnan besiktning innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.