Frölunda, Ruddalen, Flöjtgatan 17

Bostaden är en bostadsrätt på Flöjtgatan i Frölunda, Göteborg, med 70 kvadratmeter fördelade på tre rum, i andra våningen av tre. Utgångspriset är 2 175 000 kronor och månadsavgiften 6 082 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-08 och baserad på 46 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 20 % under medianen på 39 035,5 kronor. Det är en gynnsam nivå, om man minns att siffrorna bygger på begärda priser och inte slutpriser. Avgiften är däremot 40 % över medianen i samma urval, som är 4 359 kronor per månad. Det är en skillnad som gör sig påminnd varje månad och som förtjänar en fundering över föreningens ekonomi.

Energideklarationen för Flöjtgatan 17–25 visar ett primärenergital på 95 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram ett kök som den beskriver som renoverat, en balkong i västerläge och ett läge nära Ruddalen och Frölunda Torg — sådant får man ta som mäklarens bild, men rumsgången med två sovrum och ett helkaklat badrum ryms i underlaget. Årsredovisning och stadgar för föreningen finns i dokumentationen och har gåtts igenom, men utan att ge några ytterligare verifierade fynd utöver det som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.