Falkenberg, Haranäsvägen 8

KollaHem har granskat villan på Haranäsvägen 8 i Falkenberg, en villa på 168 kvadratmeter och fem rum byggd 1972. Utgångspriset är 5 500 000 kronor, och vid KollaHems sammanställning ligger priset per kvadratmeter 20 % över medianen för hela staden Falkenberg, som då var 27 358 kronor per kvadratmeter. Observera att statistiken bygger på 79 annonser och inte speglar slutpriser. För den som jämför med bostadsrätter kan nämnas att medianavgiften i samma urval var 7 648 kronor per månad, men för en villa är den siffran inte direkt tillämplig.

Huset är en Villa i 1½ plan enligt annonsen, med fyra sovrum, två duschrum och ett allrum på övervåningen med balkong. Annonsen anger att köket renoverades omkring 2018 och att ett av duschrummen renoverades omkring 2016. En kakelugn nämns i vardagsrummet, och tomten beskrivs som uppvuxen med altan, uteplats och ett delvis integrerat garage med vidbyggd del. Det är värft att notera att annonsen för övrigt inte redovisar några omfattande renoveringar av hela huset, vilket kan vara relevant för en bostad från 1972.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 101 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. De fullständiga villkoren finns i underlaget men texten har inte granskats i denna genomgång.

Sammanfattningsvis handlar det om en familjevilla med en planlösning som ger utrymme för en större hushåll, men med ett pris per kvadratmeter som vid sammanställningen låg märkbart över stadens median. Den som är intresserad bör göra sin egen bedömning av skick och vad priset motiverar, gärna med särskild uppmärksamhet på vad som inte redovisats i annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.