Haninge, Vallavägen 171

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 71 kvadratmeter med två rum, på första våningen i ett hus från 1966 i Handen, Haninge. Utgångspriset är 1 295 000 kronor och månadsavgiften 7 295 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 59 annonser i stadsdelen Handen, ligger begärt pris per kvadratmeter 30 procent under medianen på 26 190 kronor. Det är en gynnsam nivå i jämförelse med stadsdelen, men det bör vägas mot att medianavgiften i samma urval är 6 243 kronor per månad — alltså ligger denna bostads avgift 17 procent över medianen. Priset ser lockande ut, avgiften mindre så, och över tid är avgiften en kostnad som väger tungt.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 167 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Det är den sämsta klassen på skalan och tyder på ett betydande energibehov, vilket är värt att ha i åtanke i ett hus från 1966. Annonsen lyfter fram ett badrum som renoverats i samband med stambyte, men säger inget om när det skedde eller omfattningen.

Annonsen beskriver ett hem med golv genomgående, ett kök med plats för matbord, balkong från vardagsrummet samt sovrum och klädkammare, och betonar närheten till Handens service och pendeltåg. Prospekthandlingen finns i underlaget men har inte kunnat granskas i detalj, liksom årsredovisning och stadgar där inga ytterligare verifierade fynd redovisas. Sammantaget: ett pris som utmärker sig nedåt, men en avgift och en energiklass som gör det värt att gräva vidare före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.