Haninge, Folkparken 4

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Folkparken 4 i Handen — en tvåa på 63 kvadratmeter på första våningen i sex, byggd 2005, med utgångspris 2 195 000 kronor och månadsavgift 5 350 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 37 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Handen, där medianen vid sammanställningen (57 annonser, 2026-09-15, inte slutpriser) var 25 504 kronor per kvadratmeter. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: den motsvarar 8 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma område, som låg på 92,28 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning.

Energideklarationen, som är giltig till 2029-09-30, visar ett primärenergital på 165 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Detta är värden köparen bör ta ställning till, särskilt eftersom annonsen inte uppgår något om bostadens energiprestanda.

Annonsen lyfter fram föreningens goda ekonomi och stabila förvaltning, men bland de granskade handlingarna — årsredovisning 2025, stadgar och energideklaration — finns inga verifierade fynd som bekräftar dessa påståenden utöver de nyckeltal som redovisats ovan. Prospektet finns i dokumentationen men har inte granskats i text. Annonsen beskriver vidare en planlösning med separat kök, vardagsrum med tillgång till balkong och ett sovrum, samt ett läge med gångavstånd till Handens centrum och pendeltåg, med cirka 20 minuter till Stockholm City.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.