Karlskoga, Centralt, Gustavsgatan 21A

Det här är en bostadsrätt på 59,5 kvadratmeter med två rum, förlagd på tredje våningen i ett hus från 1958 som har hiss. Huset byggdes alltså för över sextio år sedan, vilket är värt att ha i minnet när annonsen talar om fräscht duschrum och generösa ytor — skicket på just denna lägenhet går inte att läsa sig till ur handlingarna i underlaget. Bostaden har en balkong enligt annonsen, och läget beskrivs som nära till bland annat en livsmedelsbutik, centrum och busstationen.

Priset är satt till 595 000 kronor och månadsavgiften till 3 847 kronor. Sätter man priserna i relation till KollaHems egen statistik blir bilden blandad. Vid sammanställningen, den 12 september 2026, låg medianpriset för bostadsrätter i Karlskoga på 7 303,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 70 annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här lägenheten 37 procent över, alltså betydligt dyrare per kvadratmeter än det typiska utbudet i staden.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Medianavgiften i Karlskoga var vid samma mätning 4 209 kronor i månaden, och den här bostadsrättens avgift ligger 9 procent under den nivån. För den som värderar lägre driftskostnad är det ett reellt minus i utgångspriset att ta med i bedömningen.

Föreningen finns representerad i underlaget genom årsredovisning för 2025 och stadgar från 2024, som båda har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem återges här. Energiklassen är E. Sammantaget: en normalstor tvåa med låg avgift, men med ett begärt pris per kvadratmeter som ligger klart över stadens median — jämför gärna med faktiska slutpriser innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.