Hallänningsgatan 7B

KollaHems genomgång av en etta på 40 m² i Karlberg, Karlskoga, med utgångspris 179 000 kr.

Priset är det som först faller i ögonen. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 med ett urval på 16 annonser i stadsdelen Karlberg, ligger begärt pris per kvadratmeter 21 % under medianen i området. Det är en gynnsam nivå i jämförelse, men notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet kan se annorlunda ut. Månadsavgiften är 3 558 kr per månad, vilket är i nivå med medianen i samma urval.

Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 1952 med tre våningar, och energiklassen är E. Annonsen lyfter fram hiss, balkong i västerläge, badrum förberett för tvättmaskin samt att värme, vatten, el och kabel-tv ingår i avgiften — uppgifter som kommer från säljtexten och inte kunnat verifieras mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget. Det gäller även beskrivningen av föreningen som HSB och av gemensamma utrymmen som tvättstuga, bastu och samlingslokal.

Läget beskrivs i annonsen som Karlberg/Rävåsen, med närhet till mataffärer, buss och motionsspår samt promenadavstånd till Karlskoga centrum. Det är säljtextens egen karakteristik; KollaHem har inte kunnat kontrollera den mot dokument. Sammantaget en liten bostadsrätt med ett utgångspris som enligt KollaHems jämförelse ligger under områdets median, men där intressanta bör begära in handlingar — framför allt ekonomisk plan och stadgar — innan bud lämnas, eftersom underlaget i dagsläget saknar verifierad dokumentation helt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.