Orust, Lalleröd 544

Fritidshuset på Lalleröd 544 är uppfört 1969 och har en boarea på 92 kvadratmeter fördelat på fem rum, allt i ett plan enligt annonsen. Det begärda priset är 3 495 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger pris per kvadratmeter i nivå med medianen för hela staden Orust, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 37 989 kronor per kvadratmeter. Notera att medianen bygger på 17 annonser och därmed inte avser slutpriser.

Annonsen beskriver en tomt med två gästhus, varav det ena enligt säljtexten innehåller bastu och loungedel. Bostaden ska ha ett stort uterum som annonsen anger är "närmare 40 kvadratmeter" — det är en säljens uppgift som inte kan verifieras mot någon handling i underlaget, och den exakta storleken är alltså oklar. Även det påstådda kylrummet och den närhet av bad- och båtplats i Gårvik som nämns kommer från annonsen, inte från kontrollerade dokument.

Vad gäller skick och standard ger underlaget inga verifierade uppgifter. Annonsen lyfter fram ett nyrenoverat badrum, men det finns inget bekräftat om hur renoveringen ser ut eller när den gjorts. Samma sak gäller skjutglaspartier och fönster — det är mäklarens beskrivning, inte dokumenterat material.

Sammanfattningsvis framstår priset som marknadsmässigt utifrån KollaHems jämförelse med Orust som helhet, men köparen bör själv efterfråga handlingar om uterum, gästhus och eventuella renoveringar, eftersom inga sådana fynd finns i det granskade underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.