Örnsköldsvik, Sjögom 134

KollaHem har gått igenom annonsen för Sjögom 134 i Bjästa, ett fritidshus på 28 kvadratmeter med två rum, uppfört 1963. Utgångspriset är 1 150 000 kronor, och det är ett pris som enligt KollaHems egen statistik ligger märkbart över marknaden. Med anslag till medianpriset i Örnsköldsvik på 19 938 kronor per kvadratmeter, baserat på nio annonser vid sammanställningen 2026-09-08, ligger priset här 106 procent över medianen. Värt att komma ihåg är att medianen avser hela staden och bygger på begärda priser, inte slutpriser — ett fritidshus kan motivera annat pris än ett åretruntboende, men skillnaden är ändå påfallande stor.

Fastigheten är varudeklarerad och förbesiktigad genom Anticimex, uppges annonsen. Granskningsunderlaget innehåller en överlåtelsebesiktning, men bara sådana fynd som finns i verifierad data får återges här — ytterligare detaljer i protokollet kan alltså inte bekräftas av KollaHem.

Annonsen målar upp sommaridyllen vid Yttre Bergomssjön med morgondopp och kvällsgrillning, och i sak handlar det om ett litet hus med öppen spis som binder samman kök och vardagsrum, en altan och en tomt som sträcker sig ner mot sjön. Att Bjästa centrum nås på runt tio minuter och Örnsköldsvik på runt femton är rimliga köravstånd. Vad annonsen däremot inte säger något om är husets skick i detalj, driftskostnader eller energiklass — frågor som är värda att ställa inför en visning, särskilt givet det höga priset per kvadratmeter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.