Hinnsjön 127, Sidensjö

KollaHem har granskat fritidshuset i Sidensjö utanför Örnsköldsvik, ett hus på 67 m² med två rum, uppfört 1979 och utlyst till 950 000 kr. Annonsen målar upp sol från morgon till kväll och härlig stugkänsla — så långt är det mäklarens ord, men de konkreta uppgifterna är få: öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, kamin, uteplats från köket och en sandstrand vid Hinnsjön i närheten.

Priset är det som kanske väcker mest nyfikenhet. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 29 % under medianen för Örnsköldsvik, som vid sammanställningen den 2026-09-09 låg på 19 938 kr/m². Medianen bygger dock på ett litet urval – nio annonser – och avser hela staden, inte fritidshus i Sidensjö. Dessutom rör det sig om begärda priser, inte slutpriser, så skillnaden säger mer om hur huset är prissatt än om vad det faktiskt kommer att kosta.

En viktig brasklapp: underlaget innehåller inga handlingar alls. Det betyder att det inte finns något underlag att verifiera uppgifter mot, och frågor om rivnings- eller bygglov, avlopp, elsäkerhet och brunn lämnas helt obesvarade. För ett äldre fritidshus från 1979 är det just den sortens frågor som är viktigast att ställa.

Annonsen beskriver badrummet som fräscht och ytorna som välplanerade, men ger inga besked om renoveringsbehov, uppvärmning eller vintertjänster. Vill man veta mer får man fråga säljaren direkt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.