Lund, Backgatan 59

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Backgatan i Södra Sandby, en tvåa på 64 kvadratmeter på andra våningen i en fastighet från 1971. Begärt pris är 1 195 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 375 annonser i hela staden Lund vid sammanställningen (2026-09-22), ligger begärt pris per kvadratmeter 57 % under medianen för staden, som är 43 370 kr/m². Det är en gynnsam nivå i jämförelsen, men notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 5 176 kronor. I KollaHems jämförelse ligger avgiften per kvadratmeter och månad 6 % över medianen i Lund, som är 76,27 kr/m² och månad. Energideklarationen visar energiklass F med ett primärenergital på 175 kWh/m² och år. Dessa uppgifter bör vägas in i den totala driftsbilden, var för sig, när priset bedöms.

Annonsen beskriver en genomarbetad planlösning med vardagsrum, kök med matplats, sovrum och ett helkaklat badrum med badkar, golvvärme och egen tvättmaskin. Balkongen nämns med morgonsol förmiddagstid. Föreningen, som annonsen benämner Brf Fastan, uppges erbjuda fri parkering för boende, cykelgarage samt gård med lekplats och grillplats, och i anslutning ligger en park med discgolfbana. Läget beskrivs som nära mataffär, gym, apotek och restaurang, med bussförbindelser till Lund och Malmö.

Handlingarna omfattar energideklaration, årsredovisning för HSB Brf Fästan i Södra Sandby 2025 samt stadgar. Samtliga har lästs, men utöver de uppgifter som redovisats ovan har granskningen inte gett ytterligare verifierade fynd att återge. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför begära in och gå igenom årsredovisningen tillsammans med sin rådgivare innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.