Prästasvängen 4

KollaHem har granskat bostadsrätten på Råbylund i Lund — ett radhus i två plan med 107 kvadratmeter, fyra rum, byggår 2012 och en månadsavgift på 6 766 kronor. Utgångspriset är 4 200 000 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för hela staden Lund, baserad på 376 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026, ligger det begärda priset per kvadratmeter 9 % under medianen på 43 103 kr/m². Även avgiften är gynnsam i jämförelsen: 18 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som ligger på 76,92 kr/m² och månad. Det är två jämförelser som pekar i samma riktning, även om statistiken gäller hela staden och inte enbart Råbylund.

Annonsen beskriver en delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre sovrum, två badrum och en tvättstuga på entreplan. Uteplatsen har trädäck i västerläge, och på gården finns ett förråd samt en laddbox. Områdesbeskrivningen lyfter fram grönytor, skola och förskola samt ett cykelavstånd till centrum som annonsen anger till 10–12 minuter — uppgifter som kommer från säljtexten och som KollaHem inte kan verifiera med handlingarna i granskningen.

Föreningen handlingar — stadgar, årsredovisning för 2025 och energiklaration — har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns i underlaget till denna genomgång. Energiklass kan därför inte redovisas här. Den som vill ha koll på föreningens ekonomi gör klokt i att gå igenom årsredovisningen inför bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.