Västervik, Johannesdal, Östersjövägen 81B

Detta är en bostadsrätt på 58,5 kvadratmeter med två rum, belägen på andra våningen i en fastighet från 1952 i Västervik. Utgångspriset är 450 000 kronor och månadsavgiften landar på 4 293 kronor. Bostaden har energiklass D.

Sett till prisplanen finns det siffror som talar sitt eget språk. Vid KollaHems sammanställning, som omfattar 66 annonser i hela Västervik och inte bygger på slutpriser, låg medianpriset i staden på 10 051,5 kronor per kvadratmeter. Mot den nivån ligger bostadens pris per kvadratmeter 23 % under medianen. Även avgiften hamnar gynnsamt i jämförelsen: medianavgiften i samma urval var 4 293 kronor per månad... alltså inte — medianavgiften var 4 796,5 kronor, och bostadens avgift ligger därmed 10 % under den nivån. Det är KollaHems egen jämförelse, inte mäklarens.

Annonsen lyfter att köket är renoverat 2023 med ny elcentral, att lägenheten har en balkong i sydvästläge och att föreningen erbjuder gym, samlingslokal och grillplats. Den beskriver också ett läge med gångavstånd till mataffär, krog och Västervik Resort med badmöjligheter. Sådana uppgifter om skick och omgivning ska läsas som mäklarens beskrivning, inte som granskade fakta.

Årsredovisning, stadgar och energideklaration för föreningen finns bland handlingarna och har gått igenom, men inga verifierade fynd från dem finns att redovisa utöver det som anges ovan. Vem som är responsiv för föreningens ekonomiska ställning får köparen alltså själv ta reda på genom att läsa handlingarna i sin helhet innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.