Lysingsvägen 12A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Johannesdal i Västervik, en etta på 44,5 kvadratmeter som enligt annonsen är ombyggd till en 1,5:a med en vägg och skjutdörr som delar av vardagsrummet och en sovdel med två garderober och utgång till en balkong under tak. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett trevåningshus, och den begärda priset är 400 000 kronor med en månadsavgift på 3 544 kronor. Energiklassen är D.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Johannesdal, sammanställd 2026-09-15 utifrån sex annonser, visar ett medianpris på 8 835 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 2 % över den medianen, alltså något över vad som begärs för jämförbara bostäder i stadsdelen. Det är värt att komma ihåg att siffrorna bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är också något högre än normen i området. Medianavgiften per kvadratmeter i Johannesdal ligger enligt samma sammanställning på 74,67 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 7 % över den nivån. För en köpare är avgiften en återkommande kostnad som påverkar den totala boendekalkylen, så skillnaden mot medianen är värd att räkna på tillsammans med den egna ekonomin.

Annonsen beskriver vidare ett kök med god arbetsyta och plats för matbord, ett badrum med dusch och tvättpelare, samt närhet till mataffär, kvarterskrog och sporthall med Västerviks Resort inom bekvämt avstånd. I underlaget finns inga handlingar, så underlag som årsredovisning, ekonomisk plan och energideklaration går inte att verifiera genom den här granskningen. Den som överväger köpet bör begära in handlingarna från mäklaren innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.