Valsta gårdsväg 4

Bostadsrätten på Valsta gårdsväg 4 i Märsta ligger ute till ett utgångspris på 1 295 000 kr för 43 kvadratmeter, fördelat på två rum i praktiken. Enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning är lägenheten dock registrerad som en etta, och annonsen är tydlig med att det separat disponerade sovrummet är en nuvarande användning snarare än en registrerad planlösning. Bygget är från 2017 och bostaden ligger på första våningen i ett hus på fem.

Priset sticker ut i KollaHems egen statistik. Begärt pris per kvadratmeter ligger 21 % över medianen i stadsdelen Märsta, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 24 917 kr per kvadratmeter baserat på 35 annonser. Siffrorna avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid en eventuell budgivning.

Månadsavgiften är satt till 3 553 kr, vilket per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i stadsdelen på 82,3 kr per kvadratmeter och månad, enligt samma underlag på 35 annonser. Enligt annonsen ingår värme, vatten och TV-paket i avgiften medan elen debiteras individuellt — uppgiften kommer från föreningen enligt annonsen och är därmed inte verifierad mot handlingarna i underlaget.

Föreningen Brf Kungsängsliljan omfattar 82 lägenheter i två huskroppar, från ettor till treor, med gemensam tvättstuga, cykelförråd och hyresbara parkeringsplatser via kö. Stadgar och årsredovisning för 2025 har lästs inför granskningen, men inga ytterligare nyckeltal från dessa handlingar finns i det verifierade underlaget. En intressent bör därför begära in ekonomisk upplysning och stadgar för egen genomläsning innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.